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2019中國房地產潛力排行榜丨前三強土地儲值均超2萬億

2019-08-27 15:55 互聯網

中國房地產經過30多年的高速發展,如今擁有眾多知名的房地產企業,這些企業憑借優秀的決策機制,完善的財務制度,注重信譽與社會責任,獲得人民群眾的認可。有機構近期根據各大房企2019年年中的土地儲備、銷售面積增速、與各線城市的樓盤數量進行評估,最終評選出2019年中國房地產潛力排行榜五十強。就此,南方財富網根據相關數據,整理出以下信息。

前三強分別是恒大(03333.HK)、碧桂園(02007.HK)、保利發展(600048.SH)。這三家房企截止2019年7月底的土地儲貨值分別為28662.2億元、27877.7億元、23974.2億元。融創(01918.HK)則以21321.6億元的土儲貨值排名第四,萬科(000002.SZ)以21238.6億元的土儲貨值躋身前五。

 

根據中國恒大2018年財報顯示,營業總收入為4662億元,同比增長了49.9%,毛利潤為1689.5億元,同比增長50%,凈利潤為722.1億元,同比增長106.4%。年末總資產為18800億元,同期增長6.7%;年末凈資產為3086億元,同期增長27.4%。截止2018年12月31日,在建面積1.35億平方米,2018年 竣工面積7225萬平方米,2018年新開工面積7567萬平方米,2019年恒大的銷售目標是突破6000億元。

 

碧桂園2019年上半年總收入2020.1億元,凈利潤230.6億元,同比增長分別為53.2%和41.3%。今年7月碧桂園以573.087億美元的營業收入位居《財富》世界500強第177名,較去年上升176位,是該榜單中名次上升最快的企業。截至2019年6月30日,碧桂園業務分布于中國內地31個省份、279個市、1235個縣(區),項目總數達2381個,覆蓋了中國內地所有省份。

 

保利發展2019年上半年營業收入為711.41億元,同比增長19.48%,歸母凈利潤為99.55億元,同比增長53.28%,凈利潤同比增速超50%。上半年銷售金額突破2500億元,銷售同比增長17.33%,單城簽約超50億的城市達到17個,其中廣州簽約超200億。土地資源聚集一二線及核心城市群,獲取項目44個,拓展金額533億元,拓展面積826萬平方米,待開發面積7618萬平方米,在建面積11067萬平方米。六大城市群待開發土地資源占比達69%,其中京津冀占比3.9%,武漢城市群占比8.9%,成渝占比7.9%,長三角占比7.5%,海西占比2.3%,珠三角占比38.4%。

 

整體來看,2019年中國房企潛力排名前五十的企業中,有10家企業的土儲貨值超過1萬億元,有24家企業總土儲貨值突破5000億元。

 

此外,該機構還公布了《2019中國房地產新增貨值排行榜》和《2019中國房地產北上廣深新增土儲排行榜》兩個子榜單。

碧桂園、萬科、綠地控股分別以4876.7億元、3246.6億元、2727.5億元的新增貨值躋身榜單前三強。

而此次新增貨值入榜門檻提高至811.3億元(榮盛發展TOP20)。

在新增土儲榜單中,萬科、中海地產、華潤置地分別以19宗、18宗、17宗地塊數位列榜單前三。

土地儲備量是企業未來銷售收入的決定因素之一,也是企業規模發展的重要一環。

以上就是本次南方財富網為讀者們帶來的2019中國房地產潛力排行榜的相關信息,本文是根據數據及近期事件所撰寫分析文章,并不構成投資建議,請投資者根據具體情況權衡利弊,據此操作,風險自擔!(本文屬于非商業性文章)

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